로얄2동 실거래가 · 시세 32 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 19세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2025.04 · 전용 46㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 부발읍 신하리 9개 중 9등 · 이천시 181등/183
역대 최고 대비 -41% 최고 약 0.7억 (2022년 · 46㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 9등 /9
이천시 181등 /183
경기 8,044등 /8,085
전국 40,217등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 181등 /183
입지 17등 /29동
학군 130등 /182
단지 139등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 1368m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 46㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.4억
22.04
최근 3개월 · 추세 연 -75.0% (Linear Fitting)
4월 0.56월 0.84월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 1992년
가까운 역 부발역 1368m
학군점수 36 · 1km 입시학원 13곳
공원 장록공원 1072m
업무지구 SK하이닉스(이천) 3.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 25년 1건 고점 0.05 ≈0.7억 현재 0.03 ≈0.4억 최저 0.03 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.4억 (46㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 1992년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 1.4km 하위 25%
학군 학군점수 36점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.04.15 46㎡ 3층 0.43억 0.03억 2022.06.17 48㎡ 4층 0.75억 0.05억 2022.04.20 46㎡ 1층 0.50억 0.04억 2017.07.31 53㎡ 3층 0.84억 0.05억 2017.06.29 48㎡ 1층 0.78억 0.05억 2016.10.07 53㎡ 1층 0.83억 0.05억 2016.03.14 53㎡ 4층 0.75억 0.05억 2015.09.14 46㎡ 3층 0.68억 0.05억 2015.09.01 53㎡ 2층 0.73억 0.05억 2015.03.13 46㎡ 2층 0.75억 0.05억 2014.01.22 46㎡ 4층 0.57억 0.04억 2009.10.12 79㎡ 5층 0.90억 0.04억 2008.02.22 46㎡ 3층 0.50억 0.04억 2008.02.22 46㎡ 4층 0.48억 0.03억 2008.02.22 53㎡ 2층 0.50억 0.03억 2007.10.10 53㎡ 5층 0.45억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 600만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.15 53㎡ 2층 700만원 60만원 2025.10.16 46㎡ 3층 500만원 50만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 ◀ 이 단지 0.4억 0.03억
19 1992
0.9억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동양 장호원읍 진암리
0.9억 0.04억
585 1992
- 로얄 장호원읍 진암리
0.9억 0.04억
56 1990
-
자주 묻는 질문
로얄2동 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 600만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
로얄2동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.04 전용 46㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
로얄2동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 46㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
로얄2동은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 9등, 이천시 183개 중 181등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.